Срок исковой давности по завещанию на недвижимость

Содержание

Срок давности принятия наследства по закону

Срок исковой давности по завещанию на недвижимость

Вопросы о наследстве — самые острые и часто возникающие в жизни. Много нюансов, правил и тонкостей связано с этой сферой отношений. Одним из важных моментов, который следует учесть — срок исковой давности. Их знание и соблюдение дает возможность не упустить данное законом право на получение, пользование и распоряжение наследством, будь то недвижимость или любое иное имущество.

Общие сведения о сроках исковой давности

Основным из понятий юридической науки считается определение исковой давности.

Исковая давность — временной промежуток, предусмотренный и зафиксированный законодательно, который отведен для восстановления нарушенного права. В течение этого промежутка человек, который по каким-то причинам ущемлен в правах или не знал о возникшем у него праве, получает возможность это исправить.

Срок исковой давности определен в ГК РФ. В общем случае для наследственных отношений они составляют 3 года. Однако в зависимости от специфики, иски по некоторым вопросам наследования рассматриваются судом и через десятилетия после открытия наследства.

Кроме того, в законе четко сказано, что срок отсчитывается от момента, когда обделенный наследник узнал о своем праве. То есть он мог узнать об этом и через 30 лет после смерти наследодателя и вот уже с этого момента начнется отсчет срока давности.

Такой метод отсчета позволяет справедливо получить шанс на наследование тем, кому по случайности или злому умыслу не сообщили о смерти наследодателя. Этот подход обусловлен тем, что на практике чуть ли не в каждом деле о наследстве возникает спор между наследниками или ими предпринимаются попытки обхитрить друг другу в свою пользу.

Сроки, предусмотренные для вступления в наследство

Согласно современному законодательству в наследство вступают в срок до 6 месяцев с момента его открытия. Датой оглашения наследства считается день смерти наследодателя. С этого момента и начинается отсчет времени, в течение которого наследники вступают в свои законные права.

Юридическая наука предусматривает, что для вступления в наследство достаточно фактического использования наследуемого имущества. Принятие наследства состоялось, если наследник осуществляет действия:

  • управление, пользование, распоряжение унаследованным имуществом;
  • возмещение расходов и затрата собственных средств на содержание наследства;
  • улучшение состояния унаследованного имущества, его ремонт;
  • оплата долгов умершего наследодателя.

Для закрепления законного права на все действия, связанные с распоряжением, полученным по наследству имуществом, наследник должен написать заявление о праве на наследство. На основании него нотариус выдает свидетельство, которое выступает гарантией и защитой права на вступление в законное наследство.

Срок 6 месяцев отсчитывается не только со дня смерти наследодателя. Законом предусмотрены случаи, когда безвременно отсутствующий человек признается умершим решением суда. В этом случае точкой отсчета срока вступления в наследство и срока исковой давности считается дата, указанная в решении суда о признании наследодателя мертвым.

Исковая давность

Проблемы, связанные со своевременным вступлением в наследство возникают часто. Их появление связано вероятнее всего с несколькими фактами:

  • Несвоевременное оповещение всех наследников, имеющих право наследства по случайному стечению обстоятельств или злому умыслу;
  • Оповещение наследника по адресу, по которому он не проживает. Ситуация, часто возникающая по причине частых переездов наследника или по злому умыслу других участников дела о наследстве;
  • Несвоевременное обращение наследника к нотариусу с заявлением об оформлении свидетельства, которое подтверждает право на наследство;
  • Несвоевременное оформление любых документов, подтверждающих законность распоряжения наследством.

Именно подтверждение вступления в наследство соответствующим свидетельством, полученным у нотариуса, является обязательным. Когда этот документ не оформлен своевременно, доказывать свои права придется через суд.

В суде рассматриваются заявления и иски по делам наследования в течение 3 лет со дня наступления юридически значимого события. Если речь идет об оспаривании права вступления в наследство или доказательстве этого права, таким событием признается смерть наследодателя или признание его умершим судом. Отсчет срока исковой давности начинается, отталкиваясь от этого момента.

Если же наследник не был оповещен вовремя о смерти наследодателя, а затем узнал об этом, исходным событием выступает дата получения извещения о праве на принятие наследства.

Истечение срока 3 года не означает невозможности восстановить ущемленное право на наследование. Если срок пропущен по уважительной причине, которую можно подтвердить документально, обращение в суд с заявлением о продлении срока исправит ситуацию. Если суд посчитает необходимым, срок продлится еще на 6 месяцев.

Кроме того, 3 года — это общий срок исковой давности по делам наследования. В ст. 196 ГК РФ указан максимальный срок принятия исков по вопросам наследования и восстановления прав, связанных с ним — 10 лет.

Таким образом, срок исковой давности — период времени, установленный законом и предусмотренный для восстановления нарушенных прав. Незнание этих временных границ чревато их пропуском. Восстановить пропущенные сроки можно только при наличии уважительной причины. Однако по некоторым делам о наследстве сроки настолько велики, что на практике практически невозможно упустить свое законное право на получение наследства.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/crok-iskovoj-davnosti-po-vstupleniyu-v-nasledstvo.html

Максимальный срок вступления в наследство на недвижимость – что предписывает закон

Процесс наследования имущества необходимо осуществить в строго определённые законом сроки. Но бывают ситуации, когда по ряду причин человек не смог наследовать имущество. Для восстановления такого права существует срок исковой давности.

Это время, в течение которого человек может восстановить право наследования. Часто это делается в суде.

Срок исковой давности согласно ГК РФ равен 3 годам. Датой начала этого срока является день, когда наследник узнал о своих правах. Бывают случаи, когда о наследстве узнают спустя 10 и даже 20 лет. Но, конечно же, в таких случаях претензии на наследство оценивает суд. Тогда учитываются причины, по которым наследник не знал или не смог вступить в права наследования раньше.

Такой подход законодательства к определению срока давности на наследство помогает избежать ущемления прав тех наследников, которые были в отъезде, когда умер наследодатель или просто не знали о наследстве.

Срок вступления в наследство

Поскольку наследник должен оформить права на полученное имущество в течение 6 месяцев, то именно срок исковой давности защищает наследников, которые могли бы просто не узнать о своих правах до окончания этого времени.

Отсчёт этих 6 месяцев начинается:

  • с даты смерти наследодателя;
  • с даты признания его умершим в суде.

Второй случай типичен для пропавших без вести людей, от которых долгое время нет никаких сведений.

В течение полугода все наследники должны вступить в права. Это можно сделать:

Для документального вступления в права наследования нужно собрать необходимые документы и обратиться к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.

Фактический путь вступления в наследование заключается в использовании наследованного имущества. Для этого нужно:

  • Оплачивать расходы, связанные с унаследованным имуществом;
  • Управлять и пользоваться этим имуществом;
  • Улучшать его состояние (в том числе ремонтировать);
  • Оплачивать долги наследодателя, связанные с имуществом.

Источник: https://3dlipz.com/srok-davnosti-prinyatiya-nasledstva-po-zakonu/

Свидетельство о праве на наследство

  • В шестимесячный срок после смерти наследодателя, наследники должны подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства (место жительства наследодателя или место расположения наследственного имущества).
  • Наследники имеют право, но не обязаны принимать наследство.
  • К наследнику переходят не только права, но и обязанности (долги) наследодателя.
  • Обязанность по долгам несут и необходимые наследники, получающие обязательную долю (иждивенцы).
  • Кредиторы предъявляют претензии в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя (вне зависимости от срока наступления права требования).
  • Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства, влечет за собой утрату права на наследство.
  • Может быть выдано как общее свидетельство на всех собственников, так и отдельно каждому наследнику по его просьбе на причитающуюся ему долю наследственного имущества
  • Если в силу непреодолимых обстоятельств наследник не вступил в права наследства в шестимесячный срок, он может восстановить свое право через суд. Срок исковой давности при этом — три года.

См. Гражданский кодекс Украины, глава 85, 87. Налоговый кодекс Украины — Раздел 4 — Налог на доходы физических лиц

https://www.youtube.com/watch?v=GTS3T7M8YrI

Наследодатель может оставить по завещанию все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. Завещание:

  • должно быть составлено в письменной форме с указанием времени и места его составления;
  • должно быть собственноручно подписано завещателем и
  • нотариально удостоверено;
  • завещатель должен быть дееспособным в момент составления завещания.
Читайте также  Разрешение от супруга на покупку недвижимости

Завещание может быть секретным, т.е. нотариус удостоверяет такое завещание без ознакомления с его содержанием. Если в населенном пункте, где проживает завещатель, нет нотариуса, то завещание может быть заверено должностным лицом исполнительных комитетов сельского, поселкового или городского совета народных депутатов.

За границей завещание заверяется соответствующими консульскими учреждениями или дипломатическими представительствами.

Обязательно выделяется доля несовершеннолетним детям и лицам, находившимся на иждивении у составителя завещания (недееспособным, даже если они явно в нем не указаны).

Оформляется свидетельство о наследстве по завещанию только государственной районной нотариальной конторой по месту расположения квартиры.

Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, в нотариальную контору предъявляются следующие документы:

  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • время и место открытия наследства;
  • документы о составе наследственного имущества; -доказывается наличие завещания и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию заверяется нотариусом, выдавшем его, после чего оно должно быть зарегистрировано в БТИ

  • Покупая квартиру, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по завещанию, было бы неплохо выяснить, нет ли лиц, которые могут оспорить завещание. По истечении трех лет после смерти завещателя риск того, что завещание будет оспорено, резко снижается, так как в этом случае «обделенному» наследнику придется предоставить веские причины того, что он не знал о смерти завещателя на протяжении этих трех лет. Однако в практике встречаются случаи, когда наследство оспаривалось и по прошествии 30 лет!
  • При продаже квартиры, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по завещанию, согласие супруга не требуется.
  • Наличие техпаспорта при отчуждении не обязательно.

Свидетельство о праве на наследство по закону

См. Гражданский кодекс Украины, глава 85, 87. Налоговый кодекс Украины — Раздел 4 — Налог на доходы физических лиц

Свидетельство о праве на наследство по закону оформляется, если:

  • наследодатель не оформил завещания;
  • когда завещание оставлено только на часть имущества;
  • если наследник по завещанию отказался от наследства;
  • если завещание частично или в целом будет признано недействительным.

Оформляется через полгода после смерти собственника. В течении этого времени все наследники должны подать заявление в государственную нотариальную контору по месту расположения квартиры.

Заявление может быть подано по почте, если наследники проживают в другом городе или стране. Если наследник не подает такого заявления, то он не получает своей доли наследства, однако, если он сможет доказать в суде, что не знал о смерти собственника квартиры, то вопрос о наследстве может быть пересмотрен.

Свидетельство о наследстве по закону оформляется только государственной районной нотариальной конторой (по месту расположения квартиры), там же можно получить всю информацию по данному свидетельству (кто из наследников не участвовал в наследстве и был ли оформлен отказ).

Для получения свидетельства о праве на наследство по закону, в нотариальную контору предъявляются следующие документы:

  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • время и место открытия наследства;
  • документы о составе наследственного имущества;
  • документы, подтверждающие родственные отношеня наследников с наследодателем
  • свидетельства органов ЗАГСа;
  • выписки из книг записей гражданского состояния;
  • записи в паспортах о детях, о браке;
  • копии решений суда, вступившие в законную силу, об установлении факта родственных отношений.
  • доказывается наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Первый круг наследников

  • Дети (в том числе усыновленные, а также рожденные после смерти родителя).
  • Переживший супруг/супруга.
  • Родители (усыновители) умершего.

Призываются к наследованию одновременно. Ставка подоходного налога — 0%.

Если нет никого из первого круга наследников, или они отказались от наследства, или лишены права наследования по завещанию, тогда призываются одновременно все наследники второго круга.

Второй круг наследников

  • Братья и сестры
  • Дедушка и бабушка со стороны отца и матери

Сводные братья и сестры не наследуют друг после друга Неполнородные (родные только по отцу или только по матери) братья и сестры — наследуют. Ставка подоходного налога — 5%.

Если нет никого из первого и второго круга наследников, или они отказались от наследства, или лишены права наследования По завещанию, тогда призываются одновременно все наследники третьего круга.

Четвертый круг наследников

  • Лица, которые не являются родственниками наследодателя, однако проживали с ним одной семьей не менее 5 лет до открытия наследства.

Пятый круг наследников

  • Другие родственники до 6 поколения.
  • Несовершеннолетние или нетрудоспособные лица, которые не были членами семьи наследодателя, но которые получали от него материальную помощь не менее 5 лет до открытия наследства, и которая была их единственным или основным источником существования.

Наследование по праву представления

  • Если дочь или сын наследодателя на момент открытия наследства умерли, то их долю наследуют их дети — внуки наследодателя.
  • Если внуки наследодателя, которые имеют право на наследство, умерли на момент открытия наследства, то их долю наследуют их дети — правнуки наследодателя.
  • Если бабушка, дедушка, которые имеют право на наследство, умерли на момент открытия наследства, то их часть наследуют прабабушка, прадедушка.
  • Племянники наследодателя наследуют ту часть наследства, которое приналежало бы по закону их матери, отцу (сестре, брату наследодателя), если бы они были живыми на момент открытия наследства.
  • Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют ту часть наследства, которое приналежало бы по закону их матери, отцу (тете, дяде наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследства.
  • Если наследование по праву представления осуществляется несколькими лицами, часть их умершего родственника делится между ними поровну.
  • При наследовании по прямой нисходящей линии право представления действует без ограничения степени родства.
  • В случае смерти лица, которое было лишено права на наследство, к моменту смерти завещателя, лишение его права на наследво теряет свою силу, т.е. дети (внуки) этого лица имеют право на наследство на общих основаниях.

Если нет ни одного наследника, или все наследники отказались от вступления в права наследства, то через год после смерти наследодателя имущество по праву наследования переходит в собственность территориального совета по месту открытия наследства.

Также читайте:

Наследство среди наследников делится на равные доли.

Доказательством родственных отношений наследников с наследодателем являются:

  • свидетельства органов ЗАГСа;
  • выписки из книг записей гражданского состояния;
  • записи в паспортах о детях, о браке;
  • копии решений суда, вступившие в законную силу, об установлении факта родственных отношений.

Свидетельство о праве на наследство по закону заверяется нотариусом, выдавшем его, после чего оно должно быть зарегистрировано в БТИ.

  • Покупая квартиру, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по закону, следует выяснить, кто имел право на наследство, и был ли оформлен официальный отказ от наследства тех наследников, кто его не получил (если официального отказа не было, они могут начать судебное разбирательство, и это уже будут Ваши проблемы. Срок исковой давности — три года со дня смерти завещателя)
  • При продаже квартиры, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по закону, согласие супруга не требуется
  • Наличие техпаспорта при отчуждении не обязательно

Источник: Meget — Перепечатка статьи — только с письменного разрешения редакции и с обязательной ссылкой на meget.kiev.ua

19017

Источник: https://meget.kiev.ua/prodaja-nedvizimosti/prodaja-kvartir/dokumenti/svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo/

Срок действия завещания на наследство

Завещание представляет собой своеобразную одностороннюю сделку, условием исполнения которой является смерть (признание умершим) человека, который владеет наследством и желает его распределить между своими наследниками.

Но именно отложенное исполнение сделки открывает вопросы о сроках действия завещательного документа, принятия наследства по нему.

Законодательством предъявляются особенные требования к совершению завещания. При нарушении формы и (или) удостоверения завещания оно утрачивает свою юридическую силу и не может использоваться для наследования имущества.

Гражданским кодексом предусмотрено 4 вида завещаний:

Каждое из них имеет свою определенную форму. Но для большинства применимы следующие требования.

  1. Документ обязательно удостоверяется нотариусом, иным лицом, уполномоченным на то законом. Это требование распространяется и на завещание при ЧС при условии, что составитель выжил, и угроза его жизни миновала.
  2. В завещании обязательно указывается дата и место составления документа, сведения о завещателе, наследниках.
  3. В распоряжении должна быть информация о наследстве. Передавать по наследству можно не только имеющуюся недвижимость, права, иные ценности, но и имущество, которое завещатель собирается приобрести в будущем.
  4. Документ подписывается завещателем собственноручно. Если он, в силу объективных причин, не может собственноручно подписать завещание, за него это делает доверенное лицо в присутствии свидетелей.

Срок действия завещания

В гражданском законодательстве отсутствует какое-либо ограничение срока давности завещаний, составленных с учетом требований закона. Следовательно, нет никакой принципиальной разницы в дате составления документа при условии, что после него не было иных завещаний или распоряжений, отменяющих его.

Однако некоторые оговорки в законе есть. В частности, речь идет о завещаниях, составленных при чрезвычайных обстоятельствах. Согласно ст. 1129 ГК РФ, срок действия завещательного документа ограничен:

  • месяцем с момента составления акта, если чрезвычайные обстоятельства минули, жизни завещателя ничто не угрожает:
  • 6 месяцам с момента смерти завещателя (признания завещателя умершим), если смерть наступила под воздействием (или в результате, или в течение) чрезвычайных обстоятельств.
Читайте также  Отмена сделки купли продажи недвижимости после регистрации

Но все это касается только юридической силы документа относительно времени его составления. Для наследников принципиальным является несколько иной срок действия – период, когда они смогут применить документ.

Срок действия завещания для вступления в наследство

Законом определено, что наследники, независимо от способа приобретения наследства, должны обратиться за его оформлением в течение определенного периода. Для наследников по завещанию он составляет 6 месяцев с момента открытия наследства. Это требование установлено ст. 1154 ГК РФ.

Считается, что отведенного срока достаточно, чтобы заинтересованные лица успели собрать необходимые документы и обратились к нотариусу с соответствующим заявлением. Следовательно, срок действия завещания после смерти завещателя составит для наследников всего 6 месяцев, как в случае обычного принятия наследства по закону для наследников I очереди.

Последствия пропуска сроков принятия наследства

Поскольку срок действия завещания после смерти завещателя ограничен 1/2 года, наследнику следует как можно скорее заявить о себе. Дело в том, что при пропуске сроков придется доказывать свое право наследовать имущество по завещанию.

Если наследник своевременно не обратится к нотариусу, наследство окажется распределено между наследниками по закону соответствующей очереди наследования. В числе первых на имущество умершего претендуют:

  • законный супруг, переживший умершего;
  • дети, а при их смерти ранее наследодателя – его внуки;
  • родители.

Братья и сестры, бабушки и дедушки призываются к наследованию в порядке II очереди и только в случае, если ни один из первоочередных наследников не заявил о себе.

Всего предусмотрено 7 очередей наследования. И если ни один из наследников по закону не обратится за наследством, либо будет признан недостойным, либо по иным основаниям не примет наследство, имущество умершего отойдет муниципалитету как выморочное (ст.1151 ГК РФ).

Конечно, наследник по завещанию сможет заявить свои права на имущество путем судебного восстановления срока принятия наследства. Но даже если суд признает пропуск уважительным, проблем избежать не получится.

У наследника по завещанию есть право требования причитающегося имущества с наследника, получившего наследство в рамках соответствующей очереди наследования. Но если он продаст недвижимость, то вернуть квартиру или земельный участок уже не получится. Новый собственник считается добросовестным приобретателем, а потому не обязан ничего возвращать.

Если квартира или иная недвижимость отошла муниципалитету, то ее вернут при условии, что она до сих пор не передана новым жильцам по договору социального найма. Если же договор уже оформлен, то сделать ничего не удастся.

Поэтому наследнику по завещанию придется истребовать компенсацию, размер которой определяется рыночной стоимостью имущества на текущий момент. Вот только это не значит, что удастся быстро получить положенную компенсацию. Подобное исполнительное производство растягивается на годы.

Восстановление срока

Восстановить срок можно как в судебном, так и во внесудебном порядке. В первом случае придется доказать, что сроки были пропущены по уважительной причине. Это может быть:

  • незнание о смерти завещателя при условии, если наследник действительно не смог установить факт открытия наследства;
  • тяжелая болезнь, исключающая обращение за наследством лично или через доверенных лиц;
  • дальняя командировка, участие в полевой экспедиции и пр.

Главное, чтобы суд счел причину уважительной. Например, незнание законодательства о сроке принятия наследства  не будет считаться основанием к восстановлению срока. А вот редкая личная связь может быть расценена в качестве уважительной причины несвоевременного обращения за наследством.

Альтернативой судебного восстановления срока принятия наследства является согласительный. Для этого наследник получает письменное согласие от других наследников, которые своевременно приняли наследство. Объяснять, почему был пропущен срок и действительно ли причина уважительная, он может другим наследникам. Нотариус же просто оформит наследство по завещанию, если прочие наследники выразили свое письменное согласие с этим.

В каком случае не требуется восстановление срока принятия наследства

Поскольку ст. 1153 ГК РФ определяет возможность фактического принятия наследства, завещание будет действительным и через год, и через 5, и через 7 лет после смерти завещателя.

Согласно позиции Верховного суда, оформление свидетельства о праве на наследство, равно как и государственная регистрация наследуемого имущества (если оно подлежит госрегистрации) являются правом, а не обязанностью наследника.

С учетом положений ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Следовательно, главное успеть в течение 6 месяцев с момента открытия наследства совершить действия по его фактическому принятию.

Если наследник решит распорядиться приобретенным имуществом – продать, обменять, подарить, завещать или использовать в качестве залога, ему придется подтверждать факт принятия наследства.

Достаточно будет представить нотариусу доказательства фактического принятия наследства. Для этого используются документы, из которых следует, что наследник:

  • производил оплату долгов наследодателя;
  • получал деньги от лица завещателя после его смерти;
  • нес расходы в отношении собственности завещателя;
  • предпринял меры, которые обеспечивают сохранность имущества, передаваемого по наследству;
  • владеет, пользуется и управляет наследственным имуществом.

Важно! Если нотариус усомнится в представленных доказательствах, факт принятия наследства придется доказывать в судебном порядке. Перед обращением в суд необходимо представить собранные документы юристу по наследственному праву. Он определит их юридический статус для суда. При необходимости, юрист самостоятельно осуществит сбор нужного пакета документов и доказательств.

Наследники по завещанию далеко не всегда желают принимать наследство. Это может быть связано с долговыми обязательствами наследодателя, либо желанием передать имущество умершего наследникам установленной законом очередности.

В любом случае, наследник по завещанию вправе не принимать наследство и отказаться от него. Срок для отказа составляет все те же 6 месяцев с момента открытия наследства. Сам отказ оформляется письменно у нотариуса.

Важно! Нотариально заверенный отказ от наследства невозможно отозвать, в том числе в судебном порядке. О сроках, порядке и форме отказа можно узнать на первичной бесплатной консультации юриста.

Если в завещании указан несовершеннолетний ребенок (или лицо, лишенное дееспособности), придется заручиться согласием органов опеки на оформление отказа от наследства. Данный документ выдается в случае, если наследуемое имущество станет бременем для подопечного.

Есть более простой способ отказаться от наследования по завещанию: не обращаться за ним вовсе. По истечении 6 месяцев наследники по закону смогут получить свидетельства о наследстве, что прекратит права наследника по завещанию.

Срок исковой давности по завещанию

Не стоит забывать о необходимости соблюдения сроков оспаривания завещания. В российском гражданском законодательстве приняты следующие сроки исковой давности, позволяющие оспорить завещательный документ и распределить имущество умершего среди наследников по закону.

  • 1 год для оспоримых завещаний. К ним относятся документы, составленные под угрозами, шантажом, давлением, злоупотреблением доверием и иным воздействием 3-их лиц.
  • 3 года для ничтожных завещаний. Таковыми считаются документы, составленные с нарушением обязательных требований законодательства. Например, это может быть отсутствие нотариального удостоверения, даты составления документа и пр.

Срок исковой давности для данного рода дел отсчитывается не с даты открытия наследства. Отсчет идет с того момента, когда заинтересованное лицо либо узнало, либо должно было узнать о нарушении своих законных прав и интересов.

Источник: https://pravda-zakona.ru/article/sroki-dejstviya-i-davnosti-zaveschaniya.html

Срок исковой давности по наследству на недвижимость

/ Наследство / Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Просмотров 3292

Когда мы говорим о сроках, связанных с наследованием, на ум приходит 6 месяцев для принятия наследства. Многие наследники совершенно уверены, что после истечения этого срока решить спорные вопросы уже невозможно. Но это не так.

В этой статье мы разберемся, что такое срок исковой давности, сколько он длится и для чего нужен.

Срок для принятия наследства

Как известно, на протяжении полугода со дня смерти наследодателя (день смерти должен быть зафиксирован в свидетельстве о смерти или судебном решении о признании умершим), необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и документами, которые подтверждают право наследования (см. «Срок принятия наследства«).

Через полгода нотариус выдает свидетельства всем, кто имел право и изъявил желание принять наследство. Но если в течение 6 месяцев этими лицами не будут предприняты никакие действия по принятию наследства, это будет расцениваться как пропуск срока и утрата права наследования.

Не всегда родственники умершего человека знают о смерти, особенно, если проживают далеко и не поддерживают взаимоотношений. Не зная о смерти, они не знают и об открытии наследства. Поэтому не спешат к нотариусу. В обязанности нотариуса входит уведомление всех, кто заинтересованы в наследстве.

Пропущенный срок можно восстановить: для этого есть еще 6 месяцев. Нужно обратиться в суд с исковым заявлением, в котором будут изложены …

  • обстоятельства, воспрепятствовавшие своевременному принятию наследства;
  • просьба к суду о восстановлении срока.

О том, как правильно составить такое исковое заявление, читайте в статье «Исковое заявление о восстановлении…».

Суд восстановит пропущенный срок только в том случае, если причиной пропуска стали уважительные обстоятельства, подтвержденные должным образом.

Например, наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя и об открытии наследства. Или не мог своевременно обратиться к нотариусу из-за тяжёлой болезни.

В остальных случаях считается, что полгода – вполне достаточно для принятия наследства и выполнения всех сопутствующих этой процедуре действий.

Срок исковой давности

6 месяцев – действительно достаточно для принятия наследства. Но только в том случае, если все проходит «гладко» — между наследниками достигнуто согласие, все документы в порядке, в достоверности завещания никто не сомневается, порядок раздела наследственной недвижимости всех устраивает.

Читайте также  Индексация кадастровой стоимости объектов недвижимости

Если же возникают какие-либо споры (например, лишение наследства, оспаривание завещания, раздел наследственного имущества, невыполнение нотариусом своей обязанности об уведомлении наследников), для их разрешения потребуется больше времени.

Поэтому законом установлен срок исковой давности, на протяжении которого наследники, считающие свои наследственные права ущемленными, могут обратиться в суд с иском. Суд рассмотрит иск, выявит и устранит нарушения порядка наследования. Если наследство было распределено между наследниками незаконно, оно будет перераспределено или возвращено (в натуре или в виде денежной компенсации).

Пример:

После смерти гражданина В. было открыто наследство – недвижимость в Москве. Право наследования имели трое дочерей умершего. Одна из дочерей, гражданка М., проживала в другой стране, о смерти отца не знала, за наследством не обращалась. О случившемся она узнала спустя год – на тот момент сестры уже поделили московскую квартиру между собой.

6-месячный срок для обращения за наследством, а также 6-месячный срок для восстановления пропущенного срока – истекли. Но еще не истек 3-летний срок исковой давности для обращения за судебной защитой и оспаривания незаконного порядка наследования. В рамках этого срока наследница М. обратилась в суд с иском о перераспределении наследства. Свои исковые требования она основывала на том, что не получала известий от сестер о смерти отца и уведомлений нотариуса об открытии наследства.

Иск был удовлетворен судом. На основании судебного решения были аннулированы прежние свидетельства и выданы новые, а также были внесены изменения в регистрационные документы — выписки из ЕГРН. Теперь каждая из трех наследниц стала владелицей ⅓ наследственной недвижимости.

Согласно пункта 1 статьи 196 ГК РФ, срок исковой давности по наследственным делам — 3 года. Но в этой статье есть еще пункт 2 с дополнением к предыдущему пункту — срок исковой давности может составлять до 10 лет.

Хотя в законе не указано прямо это, но судебная практика свидетельствует о том, что более продолжительный срок исковой давности (10 лет) применяется к особо сложным наследственным делам, например, связанным с разделом недвижимости между наследниками.

Впрочем, 10 лет – это и определенное ограничение срока исковой давности для тех наследников, которые обращаются в суд за защитой наследственных прав спустя много лет после их нарушения.

Судебной практике известны случаи, когда «заблудившиеся» наследники заявляли о праве на наследство на недвижимость, в то время как квартира или дом уже были проданы или подарены посторонним людям несколько раз.

Так защита прав наследников может превратиться в нарушение прав добросовестных покупателей спустя такой значительный промежуток времени. Поэтому 1 сентября 2013 г. были внесены дополнения в статью 196 ГК РФ — установлено максимальное ограничение исковой давности – 10 лет.

Подробнее читайте в статье «Срок давности вступления в наследство«.

Расчет срока исковой давности

Итак, с длительностью срока исковой давности по наследственным делам все ясно – он составляет не меньше 3 лет, но не превышает 10 лет. Осталось только разобраться с началом отсчета и порядком расчета исковой давности.

В подавлющем большинстве случаев начало отсчета происходит на следующий день после открытия наследства (то есть, на следующий день после смерти или после вступления в силу решения суда о признания наследодателя умершим).

Такой расчет применяется в простых наследственных делах, в которых участвуют все наследники, уведомленные о смерти (или признаниии умершим) наследодателя, о наличии (или отсутствии) завещания, о порядке раздела наследственного имущества.

В редких, более сложных случаях начало отсчета срока происходит не после смерти, а после другого события.

Например, после несвоевременно полученного уведомления о смерти родственника, после получения сведений об оставленном им завещании, о нарушении наследственного права, о сокрытом или незаконно присвоенном, незаконно распределенном наследственном имуществе.

Если окончание срока исковой давности выпадает на выходной или праздничный день, то переносится на первый рабочий день после нерабочего (см. «Время и место открытия наследства«).

Рубрика «Вопрос/Ответ»

Добрый вечер! У меня вопрос по поводу наследства. 15 лет назад у меня скончался отец, в то время он был в разводе с моей мамой и женат на другой женщине. Наследство поделили между собой трое: жена, мать и дочь (это я). Сейчас выяснилось, что жена в то время скрыла ото всех существование дачи на имя моего отца. Каковы мои шансы в суде?

Нотариус выдаёт свидетельства на то имущество, которое было выявлено в ходе открытия наследства. Разумеется, что-то могло быть скрыто.

Если после выдачи свидетельств о праве на наследство было обнаружено нераспределенное имущество умершего — наследники могут обратиться к тому же нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. На основании обращений нотариус их выдаёт (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

Бывает, что нотариус отказывает. Тогда остаётся вариант с судом — подавать иск о признании ранее выданных свидетельств недействительными. Обратите внимание, именно недействительными, а не ничтожными — это разные основания!

Также есть шансы признать жену умершего недостойной наследницей — в силу ст. 1117 ГК РФ. Однако для этого нужно доказать факт злого умысла — попытки умышленно увеличить свою долю, а в ряде случаев — установить кражу или открытое хищение дачи. Тогда придётся обращаться с заявлением в полицию, а затем идти в суд и признавать жену наследодателя недостойным наследником.

После смерти родителей остался в наследство дом. Нас четверо детей — наследники. Трое из них вступили в наследство. Четвертому было направлено уведомление об открытии наследства, но в свою долю по каким-то причинам он так и не вступил. Прошло четыре года, а воз и ныне там. Что мы можем сделать с оставшейся «в воздухе» долей, если четвертый наследник так и не вступит в право наследования?

Если наследника уведомили об открытии наследства, но он не вступил в свои права — засчитывается отказ от наследства. Остальные претенденты получают свидетельства о праве на наследство. Поскольку трое вступили, дом переходит в общую долевую собственность — по ⅓ доле. Если прошло 4 года, значит и срок исковой давности истёк — оспорить порядок наследования уже нельзя.

Правда, есть риск, что четвёртый наследник воспользуется 10-летним сроком. Однако в данном случае у него мало шансов. Придётся собирать веские аргументы. Если вы направили уведомление по официальному адресу прописки (регистрации) — значит всё в порядке. Местом проживания человека считается место его прописки. Входящую корреспонденцию он обязан получать именно там.

Рекомендую на всякий случай хранить «корешок» об отправке уведомления.

В семилетнем возрасте у ребенка погибает отец, по закону ему была определенная доля в наследстве. Но по достижению совершеннолетия он не оформил наследство, сейчас ему 33 года. Является он все еще наследником?

Дети, которым на момент открытия наследства не исполнилось 18 лет, вступают в наследство с помощью своих законных представителей. Если у ребенка умер отец, но осталась мать — она выступает его законным представителем — в силу п. 1 ст. 64 СК РФ. Или, если есть опекуны (например, бабушка) — с их помощью. Законные представители берут на себя обязанность по заполнению заявления от имени малолетних — до 14 лет, либо присутствуют у нотариуса, если ребенку есть 14 лет — в таком случае он ставит подписи самостоятельно (см.

«Вступление в наследство несовершеннолетних детей«).

Если ребенок пропустил 6-месячный срок на вступление в наследство — имущество он не получит. Если сейчас наследнику 33 года, значит с момента совершеннолетия уже прошло 15 лет. Налицо пропуск и 3-летнего и даже 10-летнего срока на защиту своих прав. Имущество умершего отца ему не полагается. Исключением является фактическое принятие наследства, т.е. проживание в квартире, оплата счетов, охрана имущества и прочее. Тогда предстоит подавать иск о фактическом принятии наследства.

Но опять же — все сроки пропущены, будет трудно.

Расчёт сроков исковой давности вызывает сложности. Иногда дело настолько запутанное, что нужно поднимать судебную практику, сверять статьи закона, устанавливать дополнительные особенности. Очень часто наследники неправильно трактуют понятие «исковая давность». Например, путают ее с восстановлением пропущенных сроков.

Бывает, что в деле фигурируют сокрытие имущества, незнание о наследстве, недостойные наследники, иждивенцы… Чтобы точно узнать о сроках и времени на оспаривание свидетельств — обратитесь к юристам нашего сайта. Они подскажут, каков срок вступления в наследство, что делать в случае его пропуска, как защититься от притязаний потенциальных наследников.

Консультация бесплатная и круглосуточная — обращайтесь за помощью!

Источник: http://law-divorce.ru/srok-iskovoj-davnosti/

Cрок исковой давности по вступлению в наследство

Вопросы о наследстве — самые острые и часто возникающие в жизни. Много нюансов, правил и тонкостей связано с этой сферой отношений. Одним из важных моментов, который следует учесть — срок исковой давности. Их знание и соблюдение дает возможность не упустить данное законом право на получение, пользование и распоряжение наследством, будь то недвижимость или любое иное имущество.